“DRMI: Rentestijgingen waren funest voor hypotheekbeleggingen in 2022“

Zo schreef Kevin Simons in het artikel dat vorige week in Investment Officer verscheen.

Met behulp van onze Dutch Residential Mortgage Index laat dit artikel zien hoe de markt voor hypotheekbeleggingen heeft gepresteerd in 2022 en wat de drivers van het rendement waren.

Spoiler alert: Het was een historisch slecht jaar en dat kwam bijna volledig door de rentestijgingen van afgelopen jaar. Deze stijgingen zorgden voor een rendement van bijna -15%. Hypotheekverstrekkers verhoogden verder ook de spread op de hypotheekrentes, wat voor nog eens -2% rendement zorgde.

Gelukkig waren er ook lichtpuntjes. De gevreesde betalingsachterstanden en kredietverliezen als gevolg van o.a. de inflatie en energieprijzen bleven vooralsnog uit. In 2022 was het rendement door deze factor nagenoeg nihil. Helaas is het wel zo dat betalingsachterstanden en vervolgens kredietverliezen met vertraging doorwerken in de hypotheekmarkt. Het is dus belangrijk om ook in 2023 nauwgezet de ontwikkelingen op de hypotheekmarkt te blijven volgen.

Het artikel is hier te lezen.

Voor meer informatie, neem gerust contact op.